HALLAM 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
哈勒姆 House中位价$740K，10年涨幅+97%，低于墨尔本均价32%，公寓中位价$595K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$740,000
House涨幅
+97%2014-2024
公寓价格
$595,000
公寓涨幅
+78%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
HALLAM 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率10,022起/10万人，高于维州平均47%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 10,022 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,138
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
HALLAM 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口11,355人，华人比例4.2%，接近维州平均。
人口概况
11,355
总人口
1,398
人/km² 人口密度
4.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,612 人
14.2%
2
澳洲
1,551 人
13.7%
3
印度
604 人
5.3%
4
华人
478 人
4.2%
5
苏格兰
354 人
3.1%
交通情况
38.4 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
91 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Pakenham line
HALLAM 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边2所优质学校，最高分51.7分。
本区学校1 所
HALLAM 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
HALLAM 区域简介
哈勒姆（HALLAM） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为11,355人，人口密度为每平方公里1398人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨97%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为78%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校哈勒姆中学（Hallam Secondary College）在公校中排名第248位。邻近的私立学校马拉纳塔基督教学校（Maranatha Christian School）在私校中位列第191名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人10,022起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.47倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，华人居民占总人口比例为4.20%，约476人，在本地占比较低。
交通上，该区距离墨尔本市中心约38.4公里，自驾车程约33分钟，并设有火车站（Pakenham线）。
HALLAM 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，HALLAM的House中位价为70万澳元，10年涨幅97%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅78%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。