HADFIELD 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
哈德菲尔德 House中位价$816K，10年涨幅+70%，低于墨尔本均价25%，公寓中位价$635K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$816,000
House涨幅
+70%2014-2024
公寓价格
$635,000
公寓涨幅
+75%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$583/周
3房公寓
$650/周
2房公寓
$550/周
HADFIELD 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,736起/10万人，高于维州平均14%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,736 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
485
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
HADFIELD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,269人，华人比例1.4%，接近维州平均。
人口概况
6,269
总人口
2,060
人/km² 人口密度
1.4%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,244 人
19.8%
2
意大利
1,225 人
19.5%
3
英国
1,079 人
17.2%
4
黎巴嫩
701 人
11.2%
5
希腊
329 人
5.3%
交通情况
15.5 km
距离CBD
27 分钟
自驾到CBD
65 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
HADFIELD 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边5所优质学校，最高分65.6分。
HADFIELD 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
GLENROY
$825KHouse
$632K公寓
COBURG NORTH
$1.2MHouse
$690K公寓
FAWKNER
$801KHouse
$603K公寓
PASCOE VALE
$1.2MHouse
$660K公寓
点击查看各社区详情页
HADFIELD 区域简介
哈德菲尔德（HADFIELD） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,269人，人口密度为每平方公里2,060人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨了70%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为75%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Darul Ulum College of Victoria（维多利亚达鲁勒乌鲁姆学院）在维州私校中排名第85位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人7,736起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.14倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，该区华人居民占比为1.40%，约87人，比例相对较低。
交通上，哈德菲尔德距离墨尔本CBD约15.5公里，自驾车程约27分钟，邻近区域设有火车站。
HADFIELD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，HADFIELD的House中位价为80万澳元，10年涨幅70%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅75%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。