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GOWANBRAE高恩布雷

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House中位价
本区$880,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$735,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率1,649
维州平均6,810
华人比例
本区3.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质3
火车线路
本区火车站
邻区火车站

GOWANBRAE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

高恩布雷 House中位价$880K,10年涨幅+84%,低于墨尔本均价19%,公寓中位价$735K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$880,000
House涨幅
+84%2014-2024
公寓价格
$735,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$583/周
3房公寓
$650/周
2房公寓
$550/周

GOWANBRAE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率1,649起/10万人,低于维州平均76%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 1,649 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
49
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

GOWANBRAE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口2,971人,华人比例3.6%,接近维州平均。

人口概况

2,971
总人口
2,836
人/km² 人口密度
3.6%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
720
24.2%
2
英国
709
23.9%
3
意大利
558
18.8%
4
爱尔兰
271
9.1%
5
苏格兰
191
6.4%

交通情况

19.5 km
距离CBD
24 分钟
自驾到CBD
75 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

GOWANBRAE 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

周边3所优质学校,最高分50.8分。

周边优质学校邻区 3

GOWANBRAE 区域简介

高恩布雷(GOWANBRAE) 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为2,971人,人口密度为2836人/平方公里。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为90万澳元,过去十年涨幅达84%;公寓中位价为70万澳元。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校格伦罗伊私立学校(Glenroy Private)在维州私校中排名第243位。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人1649起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.24倍,属于治安极佳的区域。

华人社区方面,当地华人居民占比为3.60%,约106人,比例相对较低。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约19.5公里,自驾车程约24分钟,邻近区域设有火车站。

GOWANBRAE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,GOWANBRAE的House中位价为90万澳元,10年涨幅84%,公寓中位价为70万澳元,10年持平。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。