GLADSTONE PARK 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
格莱德斯 House中位价$752K，10年涨幅+78%，低于墨尔本均价31%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$752,000
House涨幅
+78%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
GLADSTONE PARK 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,223起/10万人，低于维州平均23%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,223 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
429
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
GLADSTONE PARK 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,213人，华人比例2.3%，接近维州平均。
人口概况
8,213
总人口
2,126
人/km² 人口密度
2.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,976 人
24.1%
2
英国
1,800 人
21.9%
3
意大利
1,081 人
13.2%
4
爱尔兰
639 人
7.8%
5
黎巴嫩
474 人
5.8%
交通情况
20.9 km
距离CBD
27 分钟
自驾到CBD
76 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
GLADSTONE PARK 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分76.3分。
本区学校1 所
GLADSTONE PARK 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
GLENROY
$825KHouse
$632K公寓
GOWANBRAE
$880KHouse
$735K公寓
JACANA
$620KHouse
$566K公寓
BROADMEADOWS
$620KHouse
$493K公寓
WESTMEADOWS
$740KHouse
$620K公寓
TULLAMARINE
$800KHouse
$535K公寓
点击查看各社区详情页
GLADSTONE PARK 区域简介
格莱德斯（GLADSTONE PARK） 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,213人，人口密度为每平方公里2,126人。
根据Data Vic 2025年第二季度数据，该区域的独立屋中位价为80万澳元，过去十年间房价上涨了78%。
在教育资源方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，本区的公立学校格莱德斯通帕克中学（Gladstone Park Secondary College）在公立学校中排名第114位。邻近的私立学校天狼星学院（Sirius College）则在私立学校中排名第80位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5,223起，约为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.77倍，治安状况良好。
该区华人居民约占2.30%，约188人，华人社群规模相对较小。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约20.9公里，自驾车程约27分钟。邻近区域设有火车站。
GLADSTONE PARK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，GLADSTONE PARK的House中位价为80万澳元，10年涨幅78%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。