FRASER RISE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
弗雷泽 House中位价$695K，10年涨幅+43%，低于墨尔本均价36%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$695,000
House涨幅
+43%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周
FRASER RISE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,255起/10万人，低于维州平均8%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,255 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
569
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
FRASER RISE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口9,097人，华人比例2.1%，接近维州平均。
人口概况
9,097
总人口
428
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,364 人
15.0%
2
印度
1,093 人
12.0%
3
英国
934 人
10.3%
4
菲律宾
776 人
8.5%
5
意大利
761 人
8.4%
交通情况
33.6 km
距离CBD
38 分钟
自驾到CBD
62 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
FRASER RISE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分41.2分。
本区学校1 所
FRASER RISE 区域简介
弗雷泽（FRASER RISE）位于墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,097人，人口密度为每平方公里428人。
房价方面，参考Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅为43%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校斯普林赛德西区中学（Springside West Secondary College）在公校中排名第170位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，该区犯罪率为每十万人6255起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.92倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的2.10%，约191人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约33.6公里，自驾车程约38分钟，目前未设有火车站。
FRASER RISE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，FRASER RISE的House中位价为70万澳元，10年涨幅43%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。