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FRANKSTON NORTH富兰北

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House中位价
本区$670,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$591,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,594
维州平均6,810
华人比例
本区1.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

FRANKSTON NORTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

富兰北 House中位价$670K,10年涨幅+121%,低于墨尔本均价38%,公寓中位价$591K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$670,000
House涨幅
+121%2014-2024
公寓价格
$591,000
公寓涨幅
+139%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$475/周
3房公寓
$563/周
2房公寓
$460/周

FRANKSTON NORTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率10,594起/10万人,高于维州平均56%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 10,594 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
605
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

FRANKSTON NORTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口5,711人,华人比例1.9%,接近维州平均。

人口概况

5,711
总人口
1,116
人/km² 人口密度
1.9%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
2,117
37.1%
2
澳洲
1,992
34.9%
3
苏格兰
525
9.2%
4
爱尔兰
503
8.8%
5
德国
229
4.0%

交通情况

50.2 km
距离CBD
42 分钟
自驾到CBD
94 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

FRANKSTON NORTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区

点击查看各社区详情页

FRANKSTON NORTH 区域简介

富兰北(FRANKSTON NORTH) 地处莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,711人,人口密度为每平方公里1116人。

在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为70万澳元,过去十年涨幅达121%;公寓中位价为60万澳元,十年间上涨了139%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校蒙特雷中学(Monterey Secondary College)在公校中排名第269位。邻近的私立学校约翰保罗学院(John Paul College)在私校中排名第154位。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人10594起,是维州平均水平(6810/十万人)的1.56倍,犯罪率略高于州平均。

华人社区规模较小,华人居民约占人口总数的1.90%,约108人。

交通上,该区距离中央商务区约50.2公里,自驾车程约42分钟。邻近区域设有火车站。

FRANKSTON NORTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,FRANKSTON NORTH的House中位价为70万澳元,10年涨幅121%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅139%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。