AU GuideAU Guide

FLEMINGTON弗莱明顿

中文/EN
House中位价
本区$1,165,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$470,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率20,228
维州平均6,810
华人比例
本区7.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质3
火车线路
本区火车站
邻区火车站

FLEMINGTON 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

弗莱明顿 House中位价$1.17M,10年涨幅+49%,高于墨尔本均价8%,公寓中位价$470K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,165,500
House涨幅
+49%2014-2024
公寓价格
$470,000
公寓涨幅
-11%2014-2024
3房House
$805/周
2房House
$658/周
3房公寓
$1,080/周
2房公寓
$750/周

FLEMINGTON 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率20,228起/10万人,高于维州平均197%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 20,228 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,421
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

FLEMINGTON 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口7,025人,华人比例7.9%,高于维州平均。

人口概况

7,025
总人口
2,448
人/km² 人口密度
7.9%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
1,777
25.3%
2
澳洲
1,539
21.9%
3
爱尔兰
832
11.8%
4
苏格兰
588
8.4%
5
华人
552
7.9%

交通情况

8.1 km
距离CBD
17 分钟
自驾到CBD
32 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Craigieburn line

FLEMINGTON 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

本区1所VCE学校,周边3所优质学校,最高分81.5分。

周边优质学校邻区 3

FLEMINGTON 区域简介

弗莱明顿(FLEMINGTON) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为7,025人,人口密度为每平方公里2,448人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为120万澳元,过去十年上涨49%;公寓中位价为50万澳元,十年间下跌11%。

教育方面,VCAA 2025年VCE成绩显示,区内公立学校Mount Alexander Year 7-12 College(亚历山大山7-12年级学院)在公校中排名第30位;邻近的私立学校St Aloysius College(圣阿洛伊修斯学院)在私校中排名第79位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人20,228起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的2.97倍,犯罪率相对较高,居民需留意安全。

华人社区方面,华人居民占总人口的7.90%(约554人),这一比例与维州平均水平相近。

交通方面,该区距离中央商务区约8.1公里,自驾车程约17分钟,并设有火车站(Craigieburn线)。

FLEMINGTON 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,FLEMINGTON的House中位价为120万澳元,10年涨幅49%,公寓中位价为50万澳元,10年跌幅11%。房价涨幅较低,投资需谨慎评估。