FITZROY NORTH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
菲茨罗北 House中位价$1.79M，10年涨幅+52%，高于墨尔本均价65%，公寓中位价$627K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,790,500
House涨幅
+52%2014-2024
公寓价格
$626,500
公寓涨幅
+27%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$583/周
3房公寓
$650/周
2房公寓
$550/周
FITZROY NORTH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,466起/10万人，高于维州平均24%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,466 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,082
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
FITZROY NORTH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,781人，华人比例3.9%，接近维州平均。
人口概况
12,781
总人口
5,162
人/km² 人口密度
3.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,709 人
36.8%
2
澳洲
3,321 人
26.0%
3
爱尔兰
2,204 人
17.2%
4
苏格兰
1,788 人
14.0%
5
意大利
1,210 人
9.5%
交通情况
6.7 km
距离CBD
21 分钟
自驾到CBD
22 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Mernda line
FITZROY NORTH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，周边3所优质学校，最高分79.5分。
FITZROY NORTH 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
CARLTON
$1.8MHouse
$333K公寓
BRUNSWICK EAST
$1.3MHouse
$535K公寓
CARLTON NORTH
$1.8MHouse
$782K公寓
CLIFTON HILL
$1.7MHouse
$720K公寓
NORTHCOTE
$1.7MHouse
$600K公寓
FITZROY
$1.8MHouse
$824K公寓
COLLINGWOOD
$1.4MHouse
$660K公寓
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FITZROY NORTH 区域简介
菲茨罗北（FITZROY NORTH） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,781人，人口密度达每平方公里5,162人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为180万澳元，过去十年上涨52%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为27%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校菲茨罗伊中学（Fitzroy High School）在公校中排名第74位；邻近的私立学校圣玛利亚学院（Santa Maria College）在私校中位列第83名。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人8,466起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.24倍，安全程度与维州均值相近。
华人社区规模较小，华人居民占总人口比例为3.90%，约498人。
交通上，该区距离中央商务区约6.7公里，自驾车程约21分钟，并设有Mernda线火车站。
FITZROY NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，FITZROY NORTH的House中位价为180万澳元，10年涨幅52%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅27%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。