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FITZROY菲兹罗

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House中位价
本区$1,815,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$824,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率23,651
维州平均6,810
华人比例
本区6.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质2
火车线路
本区火车站
邻区火车站

FITZROY 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

菲兹罗 House中位价$1.81M,10年涨幅+55%,高于墨尔本均价68%,公寓中位价$824K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,815,000
House涨幅
+55%2014-2024
公寓价格
$824,000
公寓涨幅
+28%2014-2024
3房House
$1,000/周
2房House
$750/周
3房公寓
$1,000/周
2房公寓
$700/周

FITZROY 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率23,651起/10万人,高于维州平均247%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 23,651 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,467
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

FITZROY 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口10,431人,华人比例6.6%,接近维州平均。

人口概况

10,431
总人口
7,413
人/km² 人口密度
6.6%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
3,266
31.3%
2
澳洲
2,168
20.8%
3
爱尔兰
1,626
15.6%
4
苏格兰
1,170
11.2%
5
华人
685
6.6%

交通情况

4.7 km
距离CBD
16 分钟
自驾到CBD
17 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

FITZROY 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

本区1所VCE学校,周边2所优质学校,最高分79.1分。

周边优质学校邻区 2

FITZROY 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

FITZROY 区域简介

菲兹罗(FITZROY) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为10,431人,人口密度达到每平方公里7413人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,菲兹罗的独立屋中位价为180万澳元,过去十年上涨了55%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为28%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内私立学校Academy of Mary Immaculate(圣母无染原学院)在维州私校中排名第90位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人23651起,是维州平均水平(每十万人6810起)的3.47倍,属于犯罪率较高的区域。

华人社区方面,菲兹罗的华人居民占总人口的6.60%,约688人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区约4.7公里,自驾车程约16分钟,邻近区域设有火车站。

FITZROY 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,FITZROY的House中位价为180万澳元,10年涨幅55%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅28%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。