FAIRFIELD 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
费尔菲尔德 House中位价$2.05M，10年涨幅+72%，高于墨尔本均价89%，公寓中位价$594K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$2,050,000
House涨幅
+72%2014-2024
公寓价格
$594,000
公寓涨幅
+30%2014-2024
3房House
$665/周
2房House
$600/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$530/周
FAIRFIELD 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,921起/10万人，高于维州平均31%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,921 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
583
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
FAIRFIELD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,535人，华人比例3.6%，接近维州平均。
人口概况
6,535
总人口
1,847
人/km² 人口密度
3.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,179 人
33.3%
2
澳洲
1,831 人
28.0%
3
爱尔兰
1,047 人
16.0%
4
苏格兰
762 人
11.7%
5
意大利
665 人
10.2%
交通情况
9.0 km
距离CBD
22 分钟
自驾到CBD
20 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Hurstbridge line
FAIRFIELD 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校，最高分95.1分。
FAIRFIELD 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
ALPHINGTON
$2.0MHouse
$921K公寓
CLIFTON HILL
$1.7MHouse
$720K公寓
ABBOTSFORD
$1.3MHouse
-公寓
KEW
$2.8MHouse
$861K公寓
NORTHCOTE
$1.7MHouse
$600K公寓
THORNBURY
$1.4MHouse
$470K公寓
点击查看各社区详情页
FAIRFIELD 区域简介
费尔菲尔德（FAIRFIELD） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,535人，人口密度为每平方公里1847人。
区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为200万澳元，过去十年上涨72%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为30%。
教育氛围良好。依据VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校鲁顿女子学校（Ruyton Girls' School）在全维州私校中排名第3。
治安状况与维州平均水平相近。Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区犯罪率为每十万人8921起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.31倍。
华人社区规模较小。华人居民约占全区人口的3.60%，约235人。
交通出行较为便利。该区距离墨尔本市中心约9.0公里，自驾车程约22分钟，并设有火车站（Hurstbridge线）。
FAIRFIELD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，FAIRFIELD的House中位价为200万澳元，10年涨幅72%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅30%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。