ESSENDON WEST 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
埃森登西区 House中位价$1.58M，10年涨幅+113%，高于墨尔本均价46%，公寓中位价$983K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,581,300
House涨幅
+113%2014-2024
公寓价格
$982,500
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$663/周
2房House
$600/周
3房公寓
$670/周
2房公寓
$520/周
ESSENDON WEST 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,592起/10万人，低于维州平均47%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,592 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
56
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ESSENDON WEST 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口1,559人，华人比例4.6%，接近维州平均。
人口概况
1,559
总人口
1,520
人/km² 人口密度
4.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
421 人
27.0%
2
英国
398 人
25.5%
3
意大利
288 人
18.5%
4
爱尔兰
200 人
12.8%
5
希腊
82 人
5.3%
交通情况
15.4 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
56 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
ESSENDON WEST 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校，最高分89.3分。
ESSENDON WEST 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
NIDDRIE
$1.4MHouse
$855K公寓
ESSENDON
$1.7MHouse
$530K公寓
KEILOR EAST
$1.0MHouse
$720K公寓
ABERFELDIE
$1.9MHouse
-公寓
MARIBYRNONG
$1.3MHouse
$479K公寓
AVONDALE HEIGHTS
$990KHouse
$774K公寓
点击查看各社区详情页
ESSENDON WEST 区域简介
埃森登西区（ESSENDON WEST） 位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为1,559人，人口密度为1520人/平方公里。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为160万澳元，过去十年涨幅达113%；公寓中位价为100万澳元。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Lowther Hall Anglican Grammar School（劳瑟霍尔圣公会文法学校）在维州私校中排名第40位。
从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人3592起，约为维州平均水平（6810/十万人）的0.53倍，属于非常安全的地区。
华人社区方面，当地华人居民占比为4.60%，约71人，比例相对较低。
交通出行上，该区距离墨尔本市中心约15.4公里，自驾车程约26分钟，邻近区域设有火车站。
ESSENDON WEST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ESSENDON WEST的House中位价为160万澳元，10年涨幅113%，公寓中位价为100万澳元。房价涨幅显著，属于热门投资区域。