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EPPING伊平

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House中位价
本区$723,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$560,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,529
维州平均6,810
华人比例
本区4.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校5
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

EPPING 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

伊平 House中位价$723K,10年涨幅+76%,低于墨尔本均价33%,公寓中位价$560K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$723,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$560,000
公寓涨幅
+59%2014-2024
3房House
$520/周
2房House
$463/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周

EPPING 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率10,529起/10万人,高于维州平均55%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 10,529 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,526
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

EPPING 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口33,489人,华人比例4.1%,接近维州平均。

人口概况

33,489
总人口
949
人/km² 人口密度
4.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
5,397
16.1%
2
英国
4,775
14.3%
3
意大利
3,857
11.5%
4
印度
2,920
8.7%
5
Macedonian
2,346
7.0%

交通情况

37.0 km
距离CBD
37 分钟
自驾到CBD
68 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Mernda line

EPPING 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区

点击查看各社区详情页

EPPING 区域简介

伊平(EPPING) 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为33,489人,人口密度约为每平方公里949人。

房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨76%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为59%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校埃平中学(Epping Secondary College)在公校中排名第117位,私立学校艾尔西拉特学院(Al Siraat College)在私校中同样位列第117名。

治安情况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人10,529起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.55倍,犯罪率略高于州平均。

华人社区规模相对较小,华人居民约占全区人口的4.10%,约合1,373人。

交通上,伊平距离墨尔本市中心约37.0公里,自驾车程约37分钟,区内设有火车站(Mernda线)。

EPPING 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,EPPING的House中位价为70万澳元,10年涨幅76%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅59%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。