EMERALD 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
翡翠区 House中位价$923K，10年涨幅+101%，低于墨尔本均价15%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$922,500
House涨幅
+101%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周
EMERALD 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,056起/10万人，低于维州平均55%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,056 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
180
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
EMERALD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,890人，华人比例0.8%，接近维州平均。
人口概况
5,890
总人口
117
人/km² 人口密度
0.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,751 人
46.7%
2
澳洲
2,234 人
37.9%
3
苏格兰
747 人
12.7%
4
爱尔兰
703 人
11.9%
5
德国
297 人
5.0%
交通情况
52.6 km
距离CBD
50 分钟
自驾到CBD
94 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
EMERALD 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分32.2分。
本区学校1 所
EMERALD 区域简介
翡翠区（EMERALD）位于墨尔本边缘区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,890人，人口密度为每平方公里117人。
房价方面，参考Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为90万澳元，过去十年涨幅达101%。
教育方面，根据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校翡翠中学（Emerald Secondary College）在维州公校中排名第159位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，该区犯罪率为每十万人3056起，约为维州平均水平（6810起/十万人）的0.45倍，属于治安状况非常良好的区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的0.80%，约47人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约52.6公里，自驾车程约50分钟，目前未设有火车站。
EMERALD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，EMERALD的House中位价为90万澳元，10年涨幅101%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。