EDITHVALE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
伊迪斯维尔 House中位价$1.22M，10年涨幅+96%，高于墨尔本均价12%，公寓中位价$870K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,217,500
House涨幅
+96%2014-2024
公寓价格
$870,000
公寓涨幅
+68%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
EDITHVALE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,091起/10万人，低于维州平均55%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,091 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
194
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
EDITHVALE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,276人，华人比例2.2%，接近维州平均。
人口概况
6,276
总人口
3,040
人/km² 人口密度
2.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,497 人
39.8%
2
澳洲
2,256 人
36.0%
3
爱尔兰
885 人
14.1%
4
苏格兰
687 人
10.9%
5
意大利
345 人
5.5%
交通情况
44.0 km
距离CBD
40 分钟
自驾到CBD
56 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Frankston lineStony Point line
EDITHVALE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
伊迪斯维尔周边暂无VCE学校数据。
该区域暂无VCE学校数据
EDITHVALE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
CHELSEA
$1.1MHouse
$709K公寓
CHELSEA HEIGHTS
$1.0MHouse
$778K公寓
ASPENDALE GARDENS
$1.3MHouse
-公寓
ASPENDALE
$1.3MHouse
$949K公寓
点击查看各社区详情页
EDITHVALE 区域简介
伊迪斯维尔（EDITHVALE） 坐落于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,276人，人口密度为每平方公里3040人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨了96%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为68%。
教育方面，该区域目前没有中学。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人3091起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.45倍，属于治安极佳的区域。
华人社区方面，华人居民约占2.20%（约138人），比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约44.0公里，自驾车程约40分钟，并设有火车站（Frankston line|Stony Point line线）。
EDITHVALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，EDITHVALE的House中位价为120万澳元，10年涨幅96%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅68%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。