DRYSDALE 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
德雷斯代 House中位价$745K,10年涨幅+71%,低于墨尔本均价31%,公寓中位价$550K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$745,000
House涨幅
+71%2014-2024
公寓价格
$550,000
公寓涨幅
+83%2014-2024
3房House
$485/周
2房House
$430/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周
DRYSDALE 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,220起/10万人,低于维州平均38%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,220 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
210
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
DRYSDALE 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,976人,华人比例0.5%,接近维州平均。
人口概况
4,976
总人口
126
人/km² 人口密度
0.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,399 人
48.2%
2
澳洲
1,891 人
38.0%
3
爱尔兰
668 人
13.4%
4
苏格兰
646 人
13.0%
5
德国
217 人
4.4%
交通情况
94.1 km
距离CBD
83 分钟
自驾到CBD
128 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
DRYSDALE 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校,最高分53.0分。
DRYSDALE 区域简介
德雷斯代(DRYSDALE) 坐落于大吉朗地区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为4,976人,人口密度为每平方公里126人。
房价数据显示,参考Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨71%;公寓中位价为60万澳元,十年间涨幅达83%。
在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校贝拉瑞恩中学(Bellarine Secondary College)在公校中排名第191位,私立学校圣依纳爵吉朗学院(Saint Ignatius College Geelong)在私校中位列第159名。
治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人4,220起,相当于维州平均水平(6,810起/十万人)的0.62倍,属于非常安全的地区。
华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的0.50%,约24人。
交通上,德雷斯代距离中央商务区约94.1公里,自驾车程约83分钟,目前未设有火车站。
DRYSDALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,DRYSDALE的House中位价为70万澳元,10年涨幅71%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅83%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。