DOVETON 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
多芬顿 House中位价$630K，10年涨幅+93%，低于墨尔本均价42%，公寓中位价$565K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$630,000
House涨幅
+93%2014-2024
公寓价格
$565,000
公寓涨幅
+77%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
DOVETON 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率12,663起/10万人，高于维州平均86%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 12,663 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,216
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
DOVETON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口9,603人，华人比例3.1%，接近维州平均。
人口概况
9,603
总人口
2,357
人/km² 人口密度
3.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,266 人
13.2%
2
澳洲
1,132 人
11.8%
3
印度
548 人
5.7%
4
Serbian
461 人
4.8%
5
苏格兰
297 人
3.1%
交通情况
34.2 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
85 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
DOVETON 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边5所优质学校，最高分76.9分。
本区学校1 所
DOVETON 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
DANDENONG SOUTH
-House
-公寓
DANDENONG NORTH
$790KHouse
$598K公寓
EUMEMMERRING
$720KHouse
$608K公寓
ENDEAVOUR HILLS
$795KHouse
$731K公寓
DANDENONG
$755KHouse
$440K公寓
点击查看各社区详情页
DOVETON 区域简介
多芬顿（Doveton） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,603人，人口密度为每平方公里2,357人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨93%；公寓中位价同样为60万澳元，十年涨幅为77%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Ilim College（伊利姆学院）在全维州私校中排名第87位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人12,663起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.86倍，犯罪率高于州均值。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的3.10%，约297人。
交通上，多芬顿距离墨尔本中央商务区约34.2公里，自驾车程约31分钟，邻近区域设有火车站。
DOVETON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，DOVETON的House中位价为60万澳元，10年涨幅93%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅77%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。