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DONCASTER唐卡斯特

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House中位价
本区$1,554,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$620,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,691
维州平均6,810
华人比例
本区36.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

DONCASTER 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

唐卡斯特 House中位价$1.55M,10年涨幅+48%,高于墨尔本均价43%,公寓中位价$620K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,554,000
House涨幅
+48%2014-2024
公寓价格
$620,000
公寓涨幅
+14%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$523/周
3房公寓
$700/周
2房公寓
$580/周

DONCASTER 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,691起/10万人,低于维州平均2%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,691 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,674
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

DONCASTER 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口25,020人,华人比例36.6%,高于维州平均。

人口概况

25,020
总人口
2,844
人/km² 人口密度
36.6%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
华人
9,161
36.6%
2
英国
3,626
14.5%
3
澳洲
2,977
11.9%
4
希腊
2,091
8.4%
5
意大利
1,680
6.7%

交通情况

18.3 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

DONCASTER 区域简介

唐卡斯特(DONCASTER) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为25,020人,人口密度为每平方公里2,844人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为160万澳元,过去十年上涨48%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为14%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公校唐卡斯特中学(Doncaster Secondary College)在公校中排名第18位;邻近私校马塞林学院(Marcellin College)在私校中排名第144位。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人6,691起,约为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.98倍,属于安全区域。

华人社区方面,华人居民占比36.60%,约9,157人,是墨尔本主要的华人聚居区之一。

交通方面,该区距离中央商务区约18.3公里,自驾车程约28分钟,目前未设火车站。

DONCASTER 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,DONCASTER的House中位价为160万澳元,10年涨幅48%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅14%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。