DONCASTER 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
唐卡斯特 House中位价$1.55M,10年涨幅+48%,高于墨尔本均价43%,公寓中位价$620K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,554,000
House涨幅
+48%2014-2024
公寓价格
$620,000
公寓涨幅
+14%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$523/周
3房公寓
$700/周
2房公寓
$580/周
DONCASTER 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,691起/10万人,低于维州平均2%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,691 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,674
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
DONCASTER 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口25,020人,华人比例36.6%,高于维州平均。
人口概况
25,020
总人口
2,844
人/km² 人口密度
36.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
9,161 人
36.6%
2
英国
3,626 人
14.5%
3
澳洲
2,977 人
11.9%
4
希腊
2,091 人
8.4%
5
意大利
1,680 人
6.7%
交通情况
18.3 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
DONCASTER 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边6所优质学校,最高分91.5分。
本区学校1 所
DONCASTER 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
TEMPLESTOWE LOWER
$1.4MHouse
$920K公寓
DONCASTER EAST
$1.6MHouse
$710K公寓
MONT ALBERT NORTH
$1.4MHouse
$1.1M公寓
BULLEEN
$1.4MHouse
$848K公寓
BALWYN NORTH
$2.1MHouse
$1.0M公寓
TEMPLESTOWE
$1.6MHouse
$956K公寓
BOX HILL NORTH
$1.4MHouse
$1.0M公寓
点击查看各社区详情页
DONCASTER 区域简介
唐卡斯特(DONCASTER) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为25,020人,人口密度为每平方公里2,844人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为160万澳元,过去十年上涨48%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为14%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公校唐卡斯特中学(Doncaster Secondary College)在公校中排名第18位;邻近私校马塞林学院(Marcellin College)在私校中排名第144位。
安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人6,691起,约为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.98倍,属于安全区域。
华人社区方面,华人居民占比36.60%,约9,157人,是墨尔本主要的华人聚居区之一。
交通方面,该区距离中央商务区约18.3公里,自驾车程约28分钟,目前未设火车站。
DONCASTER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,DONCASTER的House中位价为160万澳元,10年涨幅48%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅14%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。