DOCKLANDS 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
墨尔本港区公寓中位价$585K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
暂无数据
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$585,000
公寓涨幅
+6%2014-2024
3房House
$805/周
2房House
$658/周
3房公寓
$1,080/周
2房公寓
$750/周
DOCKLANDS 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率19,600起/10万人，高于维州平均188%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 19,600 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,037
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
DOCKLANDS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口15,495人，华人比例22.0%，高于维州平均。
人口概况
15,495
总人口
4,922
人/km² 人口密度
22.0%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
3,411 人
22.0%
2
英国
2,373 人
15.3%
3
印度
2,023 人
13.1%
4
澳洲
1,558 人
10.1%
5
爱尔兰
769 人
5.0%
交通情况
3.6 km
距离CBD
12 分钟
自驾到CBD
15 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
DOCKLANDS 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边2所优质学校，最高分81.1分。
DOCKLANDS 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
SOUTHBANK
-House
$550K公寓
SOUTH WHARF
-House
-公寓
WEST MELBOURNE
$1.4MHouse
$515K公寓
PORT MELBOURNE
$1.5MHouse
$685K公寓
点击查看各社区详情页
DOCKLANDS 区域简介
墨尔本港区（DOCKLANDS） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为15,495人，人口密度达4922人/平方公里。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，当地公寓中位价为60万澳元，过去十年涨幅为6%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Simonds Catholic College（西蒙兹天主教学院）在全州私校中排名第174位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月统计的犯罪率为每十万人19600起，是维州平均水平（6810/十万人）的2.88倍，犯罪率相对较高，居民需留意安全。
华人社区方面，华人居民占总人口的22.00%，约3,408人，社区规模较为可观。
交通方面，该区距离中央商务区约3.6公里，自驾车程约12分钟，邻近区域设有火车站。
DOCKLANDS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，DOCKLANDS的公寓中位价为60万澳元，10年涨幅6%。该区域House交易量较少，数据不完整。房价涨幅较低，投资需谨慎评估。