DIAMOND CREEK 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
戴蒙溪 House中位价$1.02M，10年涨幅+98%，低于墨尔本均价6%，公寓中位价$750K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,020,000
House涨幅
+98%2014-2024
公寓价格
$750,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$595/周
2房House
$550/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$575/周
DIAMOND CREEK 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,047起/10万人，低于维州平均55%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,047 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
381
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
DIAMOND CREEK 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,503人，华人比例1.8%，接近维州平均。
人口概况
12,503
总人口
701
人/km² 人口密度
1.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
5,055 人
40.4%
2
澳洲
4,720 人
37.8%
3
爱尔兰
1,665 人
13.3%
4
苏格兰
1,450 人
11.6%
5
意大利
1,218 人
9.7%
交通情况
44.5 km
距离CBD
44 分钟
自驾到CBD
70 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Hurstbridge line
DIAMOND CREEK 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边5所优质学校，最高分81.8分。
本区学校1 所
DIAMOND CREEK 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 9 个邻区
GREENSBOROUGH
$1.0MHouse
$746K公寓
ST HELENA
$1.1MHouse
-公寓
ELTHAM NORTH
$1.3MHouse
-公寓
HURSTBRIDGE
$910KHouse
-公寓
ELTHAM
$1.3MHouse
$840K公寓
WATTLE GLEN
$1.1MHouse
-公寓
PLENTY
-House
-公寓
RESEARCH
$1.5MHouse
-公寓
YARRAMBAT
-House
-公寓
点击查看各社区详情页
DIAMOND CREEK 区域简介
戴蒙溪（DIAMOND CREEK） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,503人，人口密度约为701人/平方公里。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为100万澳元，过去十年涨幅达98%；公寓中位价为80万澳元。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校钻石谷学院（Diamond Valley College）在公校中排名第238位。邻近的私立学校天主教女子学院（Catholic Ladies' College Ltd）则在私校中位列第61名。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人3047起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.45倍，属于治安非常良好的区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的1.80%，约225人，比例相对较低。
交通上，戴蒙溪距离墨尔本CBD约44.5公里，自驾车程约44分钟，并设有火车站（Hurstbridge线）。
DIAMOND CREEK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，DIAMOND CREEK的House中位价为100万澳元，10年涨幅98%，公寓中位价为80万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。