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CRANBOURNE WEST克兰本西区

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House中位价
本区$700,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$492,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,599
维州平均6,810
华人比例
本区2.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

CRANBOURNE WEST 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

克兰本西区 House中位价$700K,10年涨幅+104%,低于墨尔本均价35%,公寓中位价$493K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$700,000
House涨幅
+104%2014-2024
公寓价格
$492,500
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周

CRANBOURNE WEST 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,599起/10万人,低于维州平均18%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,599 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,118
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

CRANBOURNE WEST 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口19,969人,华人比例2.9%,接近维州平均。

人口概况

19,969
总人口
1,750
人/km² 人口密度
2.9%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
4,615
23.1%
2
英国
4,434
22.2%
3
印度
2,414
12.1%
4
苏格兰
913
4.6%
5
爱尔兰
872
4.4%

交通情况

48.5 km
距离CBD
41 分钟
自驾到CBD
81 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

CRANBOURNE WEST 区域简介

克兰本西区(CRANBOURNE WEST) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为19,969人,人口密度约为每平方公里1750人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为70万澳元,过去十年涨幅达104%;公寓中位价为50万澳元。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校科尼什学院(Cornish College)在全维州私校中排名第137位。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5599起,相当于维州平均水平(6810起/十万人)的0.82倍,治安状况相对较好。

华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.90%,约579人。

交通上,该区距离墨尔本市中心约48.5公里,自驾车程约41分钟,邻近区域设有火车站。

CRANBOURNE WEST 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,CRANBOURNE WEST的House中位价为70万澳元,10年涨幅104%,公寓中位价为50万澳元,10年持平。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。