AU GuideAU Guide

CRANBOURNE克兰本

中文/EN
House中位价
本区$713,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$492,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率15,042
维州平均6,810
华人比例
本区2.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校5
邻区优质1
火车线路
本区火车站
邻区火车站

CRANBOURNE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

克兰本 House中位价$714K,10年涨幅+99%,低于墨尔本均价34%,公寓中位价$493K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$713,500
House涨幅
+99%2014-2024
公寓价格
$492,500
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周

CRANBOURNE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率15,042起/10万人,高于维州平均121%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 15,042 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,201
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

CRANBOURNE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口21,281人,华人比例2.4%,接近维州平均。

人口概况

21,281
总人口
1,289
人/km² 人口密度
2.4%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
5,904
27.7%
2
澳洲
5,661
26.6%
3
印度
1,394
6.5%
4
爱尔兰
1,368
6.4%
5
苏格兰
1,302
6.1%

交通情况

48.6 km
距离CBD
42 分钟
自驾到CBD
80 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne line

CRANBOURNE 区域简介

克兰本(CRANBOURNE) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为21,281人,人口密度为每平方公里1289人。

房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨99%;公寓中位价为50万澳元。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校林德赫斯特中学(Lyndhurst Secondary College)在公校中排名第115位,私立学校凯西文法学校(Casey Grammar School)在私校中排名第140位。

治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人15042起,是维州平均水平(6810/十万人)的2.21倍,犯罪率相对较高,居民需留意安全。

华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.40%,约510人。

交通上,该区距离墨尔本市中心约48.6公里,自驾车程约42分钟,并设有克兰本线(Cranbourne line)火车站。

CRANBOURNE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,CRANBOURNE的House中位价为70万澳元,10年涨幅99%,公寓中位价为50万澳元,10年持平。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。