CRAIGIEBURN 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
克雷吉本 House中位价$700K，10年涨幅+82%，低于墨尔本均价35%，公寓中位价$483K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$700,000
House涨幅
+82%2014-2024
公寓价格
$482,500
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
CRAIGIEBURN 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,258起/10万人，低于维州平均23%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,258 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
3,427
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
CRAIGIEBURN 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口65,178人，华人比例1.3%，接近维州平均。
人口概况
65,178
总人口
1,839
人/km² 人口密度
1.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
9,743 人
14.9%
2
英国
8,142 人
12.5%
3
印度
8,085 人
12.4%
4
意大利
3,915 人
6.0%
5
爱尔兰
1,799 人
2.8%
交通情况
40.1 km
距离CBD
41 分钟
自驾到CBD
72 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Craigieburn line
CRAIGIEBURN 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，周边5所优质学校，最高分75.0分。
CRAIGIEBURN 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
GREENVALE
$883KHouse
$605K公寓
ROXBURGH PARK
$683KHouse
$505K公寓
SOMERTON
-House
-公寓
MICKLEHAM
$700KHouse
$624K公寓
WOLLERT
$705KHouse
$510K公寓
点击查看各社区详情页
CRAIGIEBURN 区域简介
克雷吉本（CRAIGIEBURN） 地处墨尔本北部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为65,178人，人口密度为每平方公里1839人。
房价数据显示，Data Vic 2025年第二季度统计的独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨82%；公寓中位价为50万澳元。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校Mount Ridley P-12 College（里德利山P-12学院）在公校中排名第208位；邻近的私立学校Hume Anglican Grammar（休谟圣公会文法学校）在私校中位列第89名。
安全状况上，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人5258起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.77倍，属于治安较好的区域。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的1.30%，约847人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约40.1公里，自驾车程约41分钟，并设有火车站（Craigieburn线）。
CRAIGIEBURN 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CRAIGIEBURN的House中位价为70万澳元，10年涨幅82%，公寓中位价为50万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。