COOLAROO 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
库拉鲁 House中位价$601K,10年涨幅+86%,低于墨尔本均价44%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$601,300
House涨幅
+86%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
COOLAROO 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率18,321起/10万人,高于维州平均169%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 18,321 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
585
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
COOLAROO 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,193人,华人比例1.6%,接近维州平均。
人口概况
3,193
总人口
1,018
人/km² 人口密度
1.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
538 人
16.9%
2
英国
433 人
13.6%
3
黎巴嫩
243 人
7.6%
4
爱尔兰
110 人
3.5%
5
苏格兰
85 人
2.7%
交通情况
26.9 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
60 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Upfield line
COOLAROO 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边6所优质学校,最高分76.3分。
本区学校1 所
COOLAROO 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
CAMPBELLFIELD
$679KHouse
-公寓
DALLAS
$561KHouse
$428K公寓
MEADOW HEIGHTS
$670KHouse
$481K公寓
ROXBURGH PARK
$683KHouse
$505K公寓
SOMERTON
-House
-公寓
BROADMEADOWS
$620KHouse
$493K公寓
WESTMEADOWS
$740KHouse
$620K公寓
点击查看各社区详情页
COOLAROO 区域简介
库拉鲁(COOLAROO)位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,193人,人口密度为每平方公里1018人。
在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,当地独立屋中位价为60万澳元,过去十年间涨幅达86%。
教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,区内私立学校圣玛丽科普特东正教学院(St Mary's Coptic Orthodox College)在维州私校中排名第121位。
安全状况方面,Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示,该区犯罪率为每十万人18,321起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的2.69倍,犯罪率相对较高。
华人社区方面,当地华人居民占比为1.60%,约51人,比例较低。
交通上,该区距离墨尔本中央商务区约26.9公里,自驾车程约31分钟,并设有火车站(Upfield线)。
COOLAROO 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,COOLAROO的House中位价为60万澳元,10年涨幅86%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅显著,属于热门投资区域。