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COOLAROO库拉鲁

中文/EN
House中位价
本区$601,300
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率18,321
维州平均6,810
华人比例
本区1.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

COOLAROO 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

库拉鲁 House中位价$601K,10年涨幅+86%,低于墨尔本均价44%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$601,300
House涨幅
+86%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周

COOLAROO 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率18,321起/10万人,高于维州平均169%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 18,321 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
585
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

COOLAROO 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口3,193人,华人比例1.6%,接近维州平均。

人口概况

3,193
总人口
1,018
人/km² 人口密度
1.6%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
538
16.9%
2
英国
433
13.6%
3
黎巴嫩
243
7.6%
4
爱尔兰
110
3.5%
5
苏格兰
85
2.7%

交通情况

26.9 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
60 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Upfield line

COOLAROO 区域简介

库拉鲁(COOLAROO)位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,193人,人口密度为每平方公里1018人。

在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,当地独立屋中位价为60万澳元,过去十年间涨幅达86%。

教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,区内私立学校圣玛丽科普特东正教学院(St Mary's Coptic Orthodox College)在维州私校中排名第121位。

安全状况方面,Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示,该区犯罪率为每十万人18,321起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的2.69倍,犯罪率相对较高。

华人社区方面,当地华人居民占比为1.60%,约51人,比例较低。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区约26.9公里,自驾车程约31分钟,并设有火车站(Upfield线)。

COOLAROO 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,COOLAROO的House中位价为60万澳元,10年涨幅86%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅显著,属于热门投资区域。