COLLINGWOOD 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
科林伍德 House中位价$1.40M，10年涨幅+53%，高于墨尔本均价30%，公寓中位价$660K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,403,500
House涨幅
+53%2014-2024
公寓价格
$660,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$1,000/周
2房House
$750/周
3房公寓
$1,000/周
2房公寓
$700/周
COLLINGWOOD 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率23,314起/10万人，高于维州平均242%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 23,314 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,140
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
COLLINGWOOD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口9,179人，华人比例7.0%，高于维州平均。
人口概况
9,179
总人口
7,245
人/km² 人口密度
7.0%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
2,749 人
29.9%
2
澳洲
1,931 人
21.0%
3
爱尔兰
1,285 人
14.0%
4
苏格兰
996 人
10.8%
5
华人
642 人
7.0%
交通情况
5.5 km
距离CBD
16 分钟
自驾到CBD
20 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
COLLINGWOOD 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边5所优质学校，最高分85.9分。
COLLINGWOOD 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
RICHMOND
$1.4MHouse
$566K公寓
FITZROY NORTH
$1.8MHouse
$627K公寓
CLIFTON HILL
$1.7MHouse
$720K公寓
ABBOTSFORD
$1.3MHouse
-公寓
FITZROY
$1.8MHouse
$824K公寓
点击查看各社区详情页
COLLINGWOOD 区域简介
科林伍德（COLLINGWOOD） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,179人，人口密度达7245人/平方公里。
区域房价数据显示，Data Vic 2025年第二季度统计的独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨53%；公寓中位价为70万澳元。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Academy of Mary Immaculate（圣母无染原学院）在全州私校中排名第90位。
治安状况方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人23314起，是维州平均水平（6810/十万人）的3.42倍，属于犯罪率较高的区域。
华人社区在此区占比为7.00%，约642人，这一比例与维州的平均华人比例相近。
交通上，科林伍德距离墨尔本CBD约5.5公里，自驾车程约16分钟，邻近区域设有火车站。
COLLINGWOOD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，COLLINGWOOD的House中位价为140万澳元，10年涨幅53%，公寓中位价为70万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。