COBRAM科布兰
维州其他地区
House中位价
本区$445,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$385,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率9,239
维州平均6,810
华人比例
本区3.0%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
COBRAM 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
科布兰 House中位价$445K，10年涨幅+76%，低于墨尔本均价59%，公寓中位价$385K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$445,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$385,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$368/周
3房公寓
$460/周
2房公寓
$360/周
COBRAM 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率9,239起/10万人，高于维州平均36%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 9,239 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
568
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
COBRAM 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,148人，华人比例3.0%，接近维州平均。
人口概况
6,148
总人口
76
人/km² 人口密度
3.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,401 人
39.0%
2
澳洲
2,037 人
33.1%
3
意大利
702 人
11.4%
4
爱尔兰
679 人
11.0%
5
苏格兰
577 人
9.4%
交通情况
260.2 km
距离CBD
175 分钟
自驾到CBD
270 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
COBRAM 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，最高分56.3分。
COBRAM 区域简介
科布兰（COBRAM）位于维多利亚州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,148人，人口密度约为每平方公里76人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为40万澳元，过去十年涨幅达76%；公寓中位价同样为40万澳元。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校科布拉姆中学（Cobram Secondary College）在公校中排名第282位；私立学校科布拉姆圣公会文法学校（Cobram Anglican Grammar School）在私校中排名第152位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，当地犯罪率为每十万人9,239起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.36倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的3.00%，约184人。
交通上，科布兰距离墨尔本CBD约260.2公里，自驾车程约175分钟，区域内未设火车站。
COBRAM 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，COBRAM的House中位价为40万澳元，10年涨幅76%，公寓中位价为40万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。