CLYDE NORTH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
克莱德北 House中位价$736K，10年涨幅+91%，低于墨尔本均价32%，公寓中位价$613K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$735,500
House涨幅
+91%2014-2024
公寓价格
$612,500
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
CLYDE NORTH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,177起/10万人，低于维州平均9%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,177 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,957
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
CLYDE NORTH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口31,681人，华人比例3.0%，接近维州平均。
人口概况
31,681
总人口
1,082
人/km² 人口密度
3.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
印度
5,822 人
18.4%
2
澳洲
5,172 人
16.3%
3
英国
5,091 人
16.1%
4
斯里兰卡
1,579 人
5.0%
5
菲律宾
1,239 人
3.9%
交通情况
52.2 km
距离CBD
45 分钟
自驾到CBD
102 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
CLYDE NORTH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分96.4分。
本区学校1 所
CLYDE NORTH 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
CRANBOURNE EAST
$730KHouse
$525K公寓
CRANBOURNE NORTH
$771KHouse
$560K公寓
CLYDE
$700KHouse
-公寓
BERWICK
$870KHouse
$680K公寓
OFFICER SOUTH
-House
-公寓
点击查看各社区详情页
CLYDE NORTH 区域简介
克莱德北（CLYDE NORTH） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为31,681人，人口密度约为每平方公里1082人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨91%；公寓中位价为60万澳元。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校希尔克雷斯特基督教学院（Hillcrest Christian College）在维州私校中排名第148位。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人6177起，约为维州平均水平（6810起/十万人）的0.91倍，属于较为安全的区域。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的3.00%，约950人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约52.2公里，自驾车程约45分钟，邻近区域设有火车站。
CLYDE NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CLYDE NORTH的House中位价为70万澳元，10年涨幅91%，公寓中位价为60万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。