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CLAYTON SOUTH克莱顿南

中文/EN
House中位价
本区$994,900
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$720,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率7,907
维州平均6,810
华人比例
本区20.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

CLAYTON SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

克莱顿南 House中位价$995K,10年涨幅+66%,低于墨尔本均价8%,公寓中位价$720K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$994,900
House涨幅
+66%2014-2024
公寓价格
$720,000
公寓涨幅
+32%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周

CLAYTON SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率7,907起/10万人,高于维州平均16%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 7,907 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,058
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

CLAYTON SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口13,381人,华人比例20.1%,高于维州平均。

人口概况

13,381
总人口
1,686
人/km² 人口密度
20.1%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
华人
2,696
20.1%
2
印度
1,643
12.3%
3
希腊
1,397
10.4%
4
英国
1,357
10.1%
5
澳洲
1,135
8.5%

交通情况

25.5 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
65 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne linePakenham line

CLAYTON SOUTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

CLAYTON SOUTH 区域简介

克莱顿南(CLAYTON SOUTH) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为13,381人,人口密度为每平方公里1,686人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为100万澳元,过去十年上涨66%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为32%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校韦斯托中学(Westall Secondary College)在公校中排名第186位。邻近的私立学校希瑟顿基督教学院(Heatherton Christian College)在私校中排名第93位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人7,907起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的1.16倍,治安状况与维州平均水准相近。

华人社区方面,华人居民占总人口的20.10%,约2,689人,社区规模较为可观。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约25.5公里,自驾车程约33分钟,并设有火车站(克兰本线|帕肯汉姆线)。

CLAYTON SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,CLAYTON SOUTH的House中位价为100万澳元,10年涨幅66%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅32%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。