CLAYTON SOUTH 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
克莱顿南 House中位价$995K,10年涨幅+66%,低于墨尔本均价8%,公寓中位价$720K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$994,900
House涨幅
+66%2014-2024
公寓价格
$720,000
公寓涨幅
+32%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
CLAYTON SOUTH 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,907起/10万人,高于维州平均16%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,907 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,058
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
CLAYTON SOUTH 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口13,381人,华人比例20.1%,高于维州平均。
人口概况
13,381
总人口
1,686
人/km² 人口密度
20.1%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
2,696 人
20.1%
2
印度
1,643 人
12.3%
3
希腊
1,397 人
10.4%
4
英国
1,357 人
10.1%
5
澳洲
1,135 人
8.5%
交通情况
25.5 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
65 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne linePakenham line
CLAYTON SOUTH 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边5所优质学校,最高分95.6分。
本区学校1 所
CLAYTON SOUTH 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
CLAYTON
$1.3MHouse
$695K公寓
SPRINGVALE SOUTH
$830KHouse
$600K公寓
DINGLEY VILLAGE
$1.2MHouse
$820K公寓
SPRINGVALE
$932KHouse
$628K公寓
CLARINDA
$1.1MHouse
$836K公寓
点击查看各社区详情页
CLAYTON SOUTH 区域简介
克莱顿南(CLAYTON SOUTH) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为13,381人,人口密度为每平方公里1,686人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为100万澳元,过去十年上涨66%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为32%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校韦斯托中学(Westall Secondary College)在公校中排名第186位。邻近的私立学校希瑟顿基督教学院(Heatherton Christian College)在私校中排名第93位。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人7,907起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的1.16倍,治安状况与维州平均水准相近。
华人社区方面,华人居民占总人口的20.10%,约2,689人,社区规模较为可观。
交通方面,该区距离墨尔本市中心约25.5公里,自驾车程约33分钟,并设有火车站(克兰本线|帕肯汉姆线)。
CLAYTON SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,CLAYTON SOUTH的House中位价为100万澳元,10年涨幅66%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅32%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。