CHELSEA HEIGHTS 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
切尔西高地 House中位价$1.01M，10年涨幅+82%，低于墨尔本均价7%，公寓中位价$778K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,008,500
House涨幅
+82%2014-2024
公寓价格
$778,000
公寓涨幅
+125%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
CHELSEA HEIGHTS 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,711起/10万人，低于维州平均16%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,711 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
308
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
CHELSEA HEIGHTS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,393人，华人比例3.7%，接近维州平均。
人口概况
5,393
总人口
1,688
人/km² 人口密度
3.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,862 人
34.5%
2
澳洲
1,836 人
34.0%
3
爱尔兰
586 人
10.9%
4
苏格兰
475 人
8.8%
5
意大利
291 人
5.4%
交通情况
48.0 km
距离CBD
39 分钟
自驾到CBD
70 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
CHELSEA HEIGHTS 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边1所优质学校，最高分61.0分。
周边优质学校邻区 1 所
CHELSEA HEIGHTS 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
CHELSEA
$1.1MHouse
$709K公寓
PATTERSON LAKES
$1.6MHouse
$710K公寓
ASPENDALE GARDENS
$1.3MHouse
-公寓
BANGHOLME
-House
-公寓
BONBEACH
$1.1MHouse
$703K公寓
EDITHVALE
$1.2MHouse
$870K公寓
点击查看各社区详情页
CHELSEA HEIGHTS 区域简介
切尔西高地（CHELSEA HEIGHTS） 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,393人，人口密度为每平方公里1688人。
区域房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为100万澳元，过去十年上涨82%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅达125%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校科尼什学院（Cornish College）在维州私校中排名第137位。
从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人5711起，相当于维州平均水平（6810起/十万人）的0.84倍，属于治安较好的区域。
华人社区方面，当地华人居民约占3.70%，约199人，比例相对较低。
交通出行上，该区距离墨尔本市中心约48.0公里，自驾车程约39分钟，邻近区域设有火车站。
CHELSEA HEIGHTS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CHELSEA HEIGHTS的House中位价为100万澳元，10年涨幅82%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅125%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。