CHELSEA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
切尔西 House中位价$1.14M，10年涨幅+109%，高于墨尔本均价5%，公寓中位价$709K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,137,500
House涨幅
+109%2014-2024
公寓价格
$709,000
公寓涨幅
+65%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
CHELSEA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,104起/10万人，高于维州平均4%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,104 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
593
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
CHELSEA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,347人，华人比例2.8%，接近维州平均。
人口概况
8,347
总人口
3,180
人/km² 人口密度
2.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,180 人
38.1%
2
澳洲
2,576 人
30.9%
3
爱尔兰
1,109 人
13.3%
4
苏格兰
883 人
10.6%
5
意大利
475 人
5.7%
交通情况
45.5 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
58 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Frankston lineStony Point line
CHELSEA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
切尔西周边暂无VCE学校数据。
该区域暂无VCE学校数据
CHELSEA 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
点击查看各社区详情页
CHELSEA 区域简介
切尔西（CHELSEA）位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,347人，人口密度为每平方公里3,180人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为110万澳元，过去十年上涨了109%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为65%。
教育方面，该区域目前没有中学。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人7,104起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.04倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，华人居民约占人口总数的2.80%，约233人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约45.5公里，自驾车程约43分钟，并设有火车站（Frankston line|Stony Point line线）。
CHELSEA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，CHELSEA的House中位价为110万澳元，10年涨幅109%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅65%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。