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CAULFIELD SOUTH考菲尔德南区

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House中位价
本区$2,068,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$1,112,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率3,561
维州平均6,810
华人比例
本区5.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

CAULFIELD SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

考菲尔德南区 House中位价$2.07M,10年涨幅+50%,高于墨尔本均价91%,公寓中位价$1.11M。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$2,068,500
House涨幅
+50%2014-2024
公寓价格
$1,112,500
公寓涨幅
+29%2014-2024
3房House
$765/周
2房House
$630/周
3房公寓
$800/周
2房公寓
$600/周

CAULFIELD SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率3,561起/10万人,低于维州平均48%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 3,561 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
439
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

CAULFIELD SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口12,328人,华人比例5.1%,接近维州平均。

人口概况

12,328
总人口
3,767
人/km² 人口密度
5.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
3,105
25.2%
2
英国
2,665
21.6%
3
Polish
948
7.7%
4
爱尔兰
904
7.3%
5
苏格兰
729
5.9%

交通情况

11.8 km
距离CBD
24 分钟
自驾到CBD
41 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

CAULFIELD SOUTH 区域简介

考菲尔德南区(CAULFIELD SOUTH)位于墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为12,328人,人口密度达到每平方公里3767人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为210万澳元,过去十年上涨了50%;公寓中位价为110万澳元,十年间涨幅为29%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,位于邻区的私立学校莱布勒雅夫尼学院(Leibler Yavneh College)在全维州私校中排名第11位。

从安全角度来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人3561起,仅为维州平均水平(6810/十万人)的0.52倍,属于非常安全的地区。

华人社区方面,当地华人居民占总人口的5.10%,约628人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,该区距离墨尔本市中心约11.8公里,自驾车程约24分钟,邻近区域设有火车站。

CAULFIELD SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,CAULFIELD SOUTH的House中位价为210万澳元,10年涨幅50%,公寓中位价为110万澳元,10年涨幅29%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。