CAULFIELD 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
考菲尔德 House中位价$2.69M,10年涨幅+77%,高于墨尔本均价148%,公寓中位价$752K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$2,685,000
House涨幅
+77%2014-2024
公寓价格
$751,500
公寓涨幅
+39%2014-2024
3房House
$765/周
2房House
$630/周
3房公寓
$800/周
2房公寓
$600/周
CAULFIELD 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,463起/10万人,低于维州平均20%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,463 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
314
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
CAULFIELD 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,748人,华人比例5.3%,接近维州平均。
人口概况
5,748
总人口
3,910
人/km² 人口密度
5.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,242 人
21.6%
2
英国
1,057 人
18.4%
3
Polish
481 人
8.4%
4
爱尔兰
323 人
5.6%
5
Russian
310 人
5.4%
交通情况
11.6 km
距离CBD
22 分钟
自驾到CBD
47 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne lineFrankston lineStony Point linePakenham line
CAULFIELD 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边2所优质学校,最高分88.6分。
CAULFIELD 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
ELSTERNWICK
$1.9MHouse
$684K公寓
GLEN HUNTLY
$1.5MHouse
$585K公寓
CAULFIELD SOUTH
$2.1MHouse
$1.1M公寓
CAULFIELD EAST
$1.8MHouse
$943K公寓
CAULFIELD NORTH
$2.3MHouse
$608K公寓
点击查看各社区详情页
CAULFIELD 区域简介
考菲尔德(CAULFIELD) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,748人,人口密度达每平方公里3,910人。
在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为270万澳元,过去十年上涨77%;公寓中位价为80万澳元,十年间涨幅为39%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校莱布勒雅夫尼学院(Leibler Yavneh College)在全维州私校中排名第11位。
从安全角度看,依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人5,463起,相当于维州平均水平(6,810起/十万人)的0.80倍,属于治安非常良好的区域。
华人社区方面,当地华人居民占比为5.30%,约304人,这一比例与维州平均水平相近。
交通上,考菲尔德距离墨尔本市中心约11.6公里,自驾车程约22分钟,区内设有火车站,通勤线路包括克兰本线、弗兰克斯顿线、石角线与帕肯汉姆线。
CAULFIELD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,CAULFIELD的House中位价为270万澳元,10年涨幅77%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅39%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。