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CAROLINE SPRINGS卡罗琳泉

中文/EN
House中位价
本区$750,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$500,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率4,173
维州平均6,810
华人比例
本区4.8%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质1
火车线路
本区火车站
邻区火车站

CAROLINE SPRINGS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

卡罗琳泉 House中位价$750K,10年涨幅+62%,低于墨尔本均价31%,公寓中位价$500K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$750,000
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$500,000
公寓涨幅
+23%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周

CAROLINE SPRINGS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率4,173起/10万人,低于维州平均39%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 4,173 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,022
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

CAROLINE SPRINGS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口24,488人,华人比例4.8%,接近维州平均。

人口概况

24,488
总人口
2,938
人/km² 人口密度
4.8%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
3,870
15.8%
2
英国
3,447
14.1%
3
印度
1,899
7.8%
4
Maltese
1,851
7.6%
5
菲律宾
1,753
7.2%

交通情况

29.1 km
距离CBD
29 分钟
自驾到CBD
59 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

CAROLINE SPRINGS 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

本区3所VCE学校,周边1所优质学校,最高分66.1分。

周边优质学校邻区 1

CAROLINE SPRINGS 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区

点击查看各社区详情页

CAROLINE SPRINGS 区域简介

卡罗琳泉(CAROLINE SPRINGS) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为24,488人,人口密度为每平方公里2,938人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨62%;公寓中位价为50万澳元,十年间涨幅为23%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校湖景高级学院(Lakeview Senior College)在公校中排名第159位,私立学校南十字星文法学校(Southern Cross Grammar)在私校中排名第133位。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人4,173起,相当于维州平均水平(6,810起/十万人)的0.61倍,治安状况良好。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的4.80%,约1,175人,比例相对较低。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约29.1公里,自驾车程约29分钟,目前未设有火车站。

CAROLINE SPRINGS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,CAROLINE SPRINGS的House中位价为80万澳元,10年涨幅62%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅23%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。