BUNDOORA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
邦多拉 House中位价$866K，10年涨幅+56%，低于墨尔本均价20%，公寓中位价$444K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$866,400
House涨幅
+56%2014-2024
公寓价格
$443,800
公寓涨幅
+16%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周
BUNDOORA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,426起/10万人，高于维州平均24%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,426 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,365
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BUNDOORA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口28,068人，华人比例13.8%，高于维州平均。
人口概况
28,068
总人口
1,629
人/km² 人口密度
13.8%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
5,312 人
18.9%
2
澳洲
5,237 人
18.7%
3
华人
3,864 人
13.8%
4
意大利
3,491 人
12.4%
5
爱尔兰
1,845 人
6.6%
交通情况
36.1 km
距离CBD
35 分钟
自驾到CBD
61 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
BUNDOORA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校，周边6所优质学校，最高分72.3分。
BUNDOORA 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 11 个邻区
GREENSBOROUGH
$1.0MHouse
$746K公寓
KINGSBURY
$845KHouse
$408K公寓
WATSONIA NORTH
$864KHouse
-公寓
THOMASTOWN
$755KHouse
$560K公寓
RESERVOIR
$920KHouse
$650K公寓
MACLEOD
$1.1MHouse
$819K公寓
WATSONIA
$941KHouse
$682K公寓
HEIDELBERG WEST
$750KHouse
$753K公寓
PLENTY
-House
-公寓
LALOR
$738KHouse
$541K公寓
MILL PARK
$830KHouse
$485K公寓
点击查看各社区详情页
BUNDOORA 区域简介
邦多拉（BUNDOORA） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为28,068人，人口密度为每平方公里1,629人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为90万澳元，过去十年上涨56%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为16%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校邦多拉中学（Bundoora Secondary College）在公校中排名第206位；私立学校北区基督教学院（Northside Christian College）在私校中位列第104名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人8,426起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.24倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区约占当地人口的13.80%，约3,873人，已形成一定的社群基础。
交通上，该区距离墨尔本市中心约36.1公里，自驾车程约35分钟，邻近区域设有火车站。
BUNDOORA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BUNDOORA的House中位价为90万澳元，10年涨幅56%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅16%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。