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BROADMEADOWS布德米

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House中位价
本区$620,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$492,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率23,251
维州平均6,810
华人比例
本区1.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校5
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BROADMEADOWS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

布德米 House中位价$620K,10年涨幅+70%,低于墨尔本均价43%,公寓中位价$493K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$620,000
House涨幅
+70%2014-2024
公寓价格
$492,500
公寓涨幅
+51%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周

BROADMEADOWS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率23,251起/10万人,高于维州平均241%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 23,251 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,912
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BROADMEADOWS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口12,524人,华人比例1.7%,接近维州平均。

人口概况

12,524
总人口
1,540
人/km² 人口密度
1.7%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
1,678
13.4%
2
英国
1,370
10.9%
3
黎巴嫩
1,249
10.0%
4
印度
413
3.3%
5
爱尔兰
292
2.3%

交通情况

24.9 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
61 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Craigieburn line

BROADMEADOWS 区域简介

布德米(BROADMEADOWS) 地处墨尔本北部。ABS 2021年人口普查数据显示,该区总人口为12,524人,人口密度为每平方公里1540人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为60万澳元,过去十年上涨70%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为51%。

教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校休谟中心中学(Hume Central Secondary College)在公校中排名第173位;私立学校天狼星学院(Sirius College)在私校中排名第80位。

安全方面,Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示,该区犯罪率为每十万人23,251起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的3.41倍,属于犯罪率较高的区域。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的1.70%(约212人),比例相对较低。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约24.9公里,自驾车程约30分钟,并设有火车站(Craigieburn线)。

BROADMEADOWS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BROADMEADOWS的House中位价为60万澳元,10年涨幅70%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅51%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。