BROADMEADOWS 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
布德米 House中位价$620K,10年涨幅+70%,低于墨尔本均价43%,公寓中位价$493K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$620,000
House涨幅
+70%2014-2024
公寓价格
$492,500
公寓涨幅
+51%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
BROADMEADOWS 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率23,251起/10万人,高于维州平均241%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 23,251 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,912
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BROADMEADOWS 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,524人,华人比例1.7%,接近维州平均。
人口概况
12,524
总人口
1,540
人/km² 人口密度
1.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,678 人
13.4%
2
英国
1,370 人
10.9%
3
黎巴嫩
1,249 人
10.0%
4
印度
413 人
3.3%
5
爱尔兰
292 人
2.3%
交通情况
24.9 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
61 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Craigieburn line
BROADMEADOWS 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区5所VCE学校,周边6所优质学校,最高分76.3分。
本区学校5 所
BROADMEADOWS 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 8 个邻区
GLENROY
$825KHouse
$632K公寓
CAMPBELLFIELD
$679KHouse
-公寓
COOLAROO
$601KHouse
-公寓
GLADSTONE PARK
$752KHouse
-公寓
DALLAS
$561KHouse
$428K公寓
FAWKNER
$801KHouse
$603K公寓
JACANA
$620KHouse
$566K公寓
WESTMEADOWS
$740KHouse
$620K公寓
点击查看各社区详情页
BROADMEADOWS 区域简介
布德米(BROADMEADOWS) 地处墨尔本北部。ABS 2021年人口普查数据显示,该区总人口为12,524人,人口密度为每平方公里1540人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为60万澳元,过去十年上涨70%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为51%。
教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校休谟中心中学(Hume Central Secondary College)在公校中排名第173位;私立学校天狼星学院(Sirius College)在私校中排名第80位。
安全方面,Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示,该区犯罪率为每十万人23,251起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的3.41倍,属于犯罪率较高的区域。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的1.70%(约212人),比例相对较低。
交通方面,该区距离墨尔本市中心约24.9公里,自驾车程约30分钟,并设有火车站(Craigieburn线)。
BROADMEADOWS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BROADMEADOWS的House中位价为60万澳元,10年涨幅70%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅51%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。