BROADFORD 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
布罗德福 House中位价$590K，10年涨幅+95%，低于墨尔本均价46%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$590,000
House涨幅
+95%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
+102%2014-2024
3房House
$440/周
2房House
$395/周
3房公寓
$410/周
2房公寓
$380/周
BROADFORD 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,530起/10万人，低于维州平均33%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,530 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
208
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BROADFORD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,592人，华人比例0.5%，接近维州平均。
人口概况
4,592
总人口
42
人/km² 人口密度
0.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,038 人
44.4%
2
英国
1,961 人
42.7%
3
爱尔兰
576 人
12.5%
4
苏格兰
538 人
11.7%
5
德国
207 人
4.5%
交通情况
91.0 km
距离CBD
69 分钟
自驾到CBD
73 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
BROADFORD 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分24.7分。
本区学校1 所
BROADFORD 区域简介
布罗德福（BROADFORD） 位于墨尔本都市圈的边缘地带。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,592人，人口密度约为每平方公里42人。
根据Data Vic 2025年第二季度数据，当地独立屋（House）的中位价为60万澳元，过去十年间价格上涨了95%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，本区的公立学校布罗德福德中学（Broadford Secondary College）在维州公校中排名第223位。
从安全角度来看，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人4,530起，约为维州平均水平（6,810起/十万人）的0.67倍，属于非常安全的地区。
华人社区在此规模较小，华人居民约占人口总数的0.50%，大约为22人。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区（CBD）约91.0公里，自驾车程约69分钟，目前没有火车站服务。
BROADFORD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BROADFORD的House中位价为60万澳元，10年涨幅95%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。