BRIGHTON EAST 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
布莱顿东 House中位价$2.05M，10年涨幅+69%，高于墨尔本均价89%，公寓中位价$1.25M。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$2,050,000
House涨幅
+69%2014-2024
公寓价格
$1,252,500
公寓涨幅
+56%2014-2024
3房House
$900/周
2房House
$620/周
3房公寓
$900/周
2房公寓
$630/周
BRIGHTON EAST 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,831起/10万人，低于维州平均44%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,831 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
642
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BRIGHTON EAST 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口16,757人，华人比例6.9%，高于维州平均。
人口概况
16,757
总人口
2,957
人/km² 人口密度
6.9%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
5,261 人
31.4%
2
澳洲
4,514 人
26.9%
3
爱尔兰
1,914 人
11.4%
4
苏格兰
1,585 人
9.5%
5
华人
1,164 人
7.0%
交通情况
12.7 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
51 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
BRIGHTON EAST 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，周边6所优质学校，最高分90.7分。
BRIGHTON EAST 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 9 个邻区
HAMPTON EAST
$1.6MHouse
$1.1M公寓
MOORABBIN
$1.2MHouse
$765K公寓
ORMOND
$1.6MHouse
$650K公寓
CAULFIELD SOUTH
$2.1MHouse
$1.1M公寓
BENTLEIGH
$1.8MHouse
$790K公寓
HAMPTON
$2.2MHouse
$950K公寓
GARDENVALE
$1.8MHouse
$520K公寓
BRIGHTON
$3.5MHouse
$1.1M公寓
MCKINNON
$1.9MHouse
$870K公寓
点击查看各社区详情页
BRIGHTON EAST 区域简介
布莱顿东（BRIGHTON EAST） 位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为16,757人，人口密度为每平方公里2,957人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为200万澳元，过去十年上涨了69%；公寓中位价为130万澳元，十年涨幅为56%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校布莱顿中学（Brighton Secondary College）在公校中排名第40位，私立学校圣伦纳德学院（St Leonard's College）在私校中排名第59位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人3,831起，仅为维州平均水平（6,810起/十万人）的0.56倍，治安状况良好。
华人社区方面，华人居民占总人口的6.90%，约1,156人，这一比例与维州平均水平相近。
交通上，布莱顿东距离墨尔本市中心约12.7公里，自驾车程约26分钟，邻近区域设有火车站。
BRIGHTON EAST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BRIGHTON EAST的House中位价为200万澳元，10年涨幅69%，公寓中位价为130万澳元，10年涨幅56%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。