BRIGHTON 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
布莱顿 House中位价$3.55M，10年涨幅+76%，高于墨尔本均价228%，公寓中位价$1.13M。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$3,550,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$1,125,000
公寓涨幅
+88%2014-2024
3房House
$900/周
2房House
$620/周
3房公寓
$900/周
2房公寓
$630/周
BRIGHTON 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,423起/10万人，低于维州平均20%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,423 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,261
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BRIGHTON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口23,252人，华人比例6.3%，接近维州平均。
人口概况
23,252
总人口
2,778
人/km² 人口密度
6.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
8,707 人
37.5%
2
澳洲
6,416 人
27.6%
3
爱尔兰
3,211 人
13.8%
4
苏格兰
2,550 人
11.0%
5
华人
1,475 人
6.3%
交通情况
10.5 km
距离CBD
24 分钟
自驾到CBD
32 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Sandringham line
BRIGHTON 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校，周边4所优质学校，最高分90.7分。
BRIGHTON 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
ELSTERNWICK
$1.9MHouse
$684K公寓
BRIGHTON EAST
$2.0MHouse
$1.3M公寓
HAMPTON
$2.2MHouse
$950K公寓
GARDENVALE
$1.8MHouse
$520K公寓
ELWOOD
$2.3MHouse
$620K公寓
点击查看各社区详情页
BRIGHTON 区域简介
布莱顿（BRIGHTON） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为23,252人，人口密度为每平方公里2,778人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为360万澳元，过去十年上涨76%；公寓中位价为110万澳元，十年间涨幅达88%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校费尔班克文法学校（Firbank Grammar School）在维州私校中排名第27位。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5,423起，约为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.80倍，治安状况良好。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的6.30%，约1,464人，这一比例与维州平均水平相近。
交通上，布莱顿距离墨尔本市中心约10.5公里，自驾车程约24分钟，并拥有桑德灵厄姆线（Sandringham line）火车站。
BRIGHTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BRIGHTON的House中位价为360万澳元，10年涨幅76%，公寓中位价为110万澳元，10年涨幅88%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。