BOTANIC RIDGE 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
植物山脊 House中位价$853K,10年涨幅+74%,低于墨尔本均价21%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$852,500
House涨幅
+74%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
BOTANIC RIDGE 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,739起/10万人,低于维州平均45%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,739 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
252
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BOTANIC RIDGE 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,739人,华人比例0.8%,接近维州平均。
人口概况
6,739
总人口
1,093
人/km² 人口密度
0.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,882 人
42.8%
2
英国
2,706 人
40.1%
3
苏格兰
576 人
8.6%
4
爱尔兰
559 人
8.3%
5
意大利
359 人
5.3%
交通情况
53.5 km
距离CBD
47 分钟
自驾到CBD
101 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
BOTANIC RIDGE 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边5所优质学校,最高分62.2分。
BOTANIC RIDGE 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
CRANBOURNE
$714KHouse
$493K公寓
CRANBOURNE WEST
$700KHouse
$493K公寓
CRANBOURNE SOUTH
$700KHouse
-公寓
JUNCTION VILLAGE
$700KHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
BOTANIC RIDGE 区域简介
植物山脊(BOTANIC RIDGE) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为6,739人,人口密度约为每平方公里1,093人。
区域房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为90万澳元,过去十年间价格上涨了74%。
在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校凯西文法学校(Casey Grammar School)在维州私校中排名第140位。
从治安状况来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人3,739起,仅为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.55倍,属于治安表现十分出色的区域。
华人社区方面,该区华人居民约占人口总数的0.80%,约53人,比例相对较低。
交通出行上,植物山脊距离墨尔本市中心约53.5公里,自驾车程约47分钟,邻近区域设有火车站。
BOTANIC RIDGE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BOTANIC RIDGE的House中位价为90万澳元,10年涨幅74%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。