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BOTANIC RIDGE植物山脊

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House中位价
本区$852,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率3,739
维州平均6,810
华人比例
本区0.8%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BOTANIC RIDGE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

植物山脊 House中位价$853K,10年涨幅+74%,低于墨尔本均价21%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$852,500
House涨幅
+74%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周

BOTANIC RIDGE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率3,739起/10万人,低于维州平均45%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 3,739 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
252
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BOTANIC RIDGE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口6,739人,华人比例0.8%,接近维州平均。

人口概况

6,739
总人口
1,093
人/km² 人口密度
0.8%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
2,882
42.8%
2
英国
2,706
40.1%
3
苏格兰
576
8.6%
4
爱尔兰
559
8.3%
5
意大利
359
5.3%

交通情况

53.5 km
距离CBD
47 分钟
自驾到CBD
101 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

BOTANIC RIDGE 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区

点击查看各社区详情页

BOTANIC RIDGE 区域简介

植物山脊(BOTANIC RIDGE) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为6,739人,人口密度约为每平方公里1,093人。

区域房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为90万澳元,过去十年间价格上涨了74%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校凯西文法学校(Casey Grammar School)在维州私校中排名第140位。

从治安状况来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人3,739起,仅为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.55倍,属于治安表现十分出色的区域。

华人社区方面,该区华人居民约占人口总数的0.80%,约53人,比例相对较低。

交通出行上,植物山脊距离墨尔本市中心约53.5公里,自驾车程约47分钟,邻近区域设有火车站。

BOTANIC RIDGE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BOTANIC RIDGE的House中位价为90万澳元,10年涨幅74%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。