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BORONIA博罗尼亚

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House中位价
本区$860,900
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$680,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,096
维州平均6,810
华人比例
本区8.2%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BORONIA 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

博罗尼亚 House中位价$861K,10年涨幅+70%,低于墨尔本均价21%,公寓中位价$680K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$860,900
House涨幅
+70%2014-2024
公寓价格
$680,000
公寓涨幅
+61%2014-2024
3房House
$595/周
2房House
$513/周
3房公寓
$583/周
2房公寓
$500/周

BORONIA 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,096起/10万人,低于维州平均10%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,096 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,439
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BORONIA 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口23,607人,华人比例8.2%,高于维州平均。

人口概况

23,607
总人口
2,112
人/km² 人口密度
8.2%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
8,320
35.2%
2
澳洲
7,627
32.3%
3
爱尔兰
2,244
9.5%
4
苏格兰
2,160
9.2%
5
华人
1,934
8.2%

交通情况

43.8 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
58 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Belgrave line

BORONIA 区域简介

博罗尼亚(BORONIA)位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为23,607人,人口密度为每平方公里2112人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨了70%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为61%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校博罗尼亚K-12学院(Boronia K-12 College)在公校中排名第143位。邻近的私立学校韦弗利基督教学院(Waverley Christian College)在私校中排名第35位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人6096起,是维州平均水平(每十万人6810起)的0.90倍,属于安全区域。

华人社区方面,华人居民占总人口的8.20%,约1,935人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通方面,该区距离中央商务区(CBD)约43.8公里,自驾车程约43分钟,并设有火车站(Belgrave线)。

BORONIA 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BORONIA的House中位价为90万澳元,10年涨幅70%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅61%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。