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BERWICK伯威克

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House中位价
本区$870,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$680,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,008
维州平均6,810
华人比例
本区6.0%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校5
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BERWICK 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

伯威克 House中位价$870K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价20%,公寓中位价$680K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$870,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$680,000
公寓涨幅
+74%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周

BERWICK 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,008起/10万人,低于维州平均26%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,008 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
2,519
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BERWICK 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口50,298人,华人比例6.0%,接近维州平均。

人口概况

50,298
总人口
1,515
人/km² 人口密度
6.0%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
14,630
29.1%
2
澳洲
13,520
26.9%
3
爱尔兰
3,930
7.8%
4
苏格兰
3,909
7.8%
5
印度
3,738
7.4%

交通情况

44.9 km
距离CBD
38 分钟
自驾到CBD
91 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line

BERWICK 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

BERWICK 区域简介

伯威克(BERWICK)位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为50,298人,人口密度为每平方公里1515人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨79%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为74%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校坎布里亚学院(Kambrya College)在公校中排名第37位,精英公立学校诺索高中(Nossal High School)位列公校第2名。私立学校圣玛格丽特伯瑞克文法学校(St Margaret's Berwick Grammar)在私校排名中位居第42名。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5008起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.74倍,治安状况良好。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的6.00%,约3,017人,这一比例与维州平均水平相近。

交通上,伯威克距离墨尔本市中心约44.9公里,自驾车程约38分钟,并拥有通往市区的火车站(Pakenham线)。

BERWICK 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BERWICK的House中位价为90万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅74%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。