BERWICK 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
伯威克 House中位价$870K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价20%,公寓中位价$680K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$870,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$680,000
公寓涨幅
+74%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
BERWICK 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,008起/10万人,低于维州平均26%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,008 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
2,519
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BERWICK 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口50,298人,华人比例6.0%,接近维州平均。
人口概况
50,298
总人口
1,515
人/km² 人口密度
6.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
14,630 人
29.1%
2
澳洲
13,520 人
26.9%
3
爱尔兰
3,930 人
7.8%
4
苏格兰
3,909 人
7.8%
5
印度
3,738 人
7.4%
交通情况
44.9 km
距离CBD
38 分钟
自驾到CBD
91 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line
BERWICK 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区5所VCE学校,周边6所优质学校,最高分96.4分。
本区学校5 所
BERWICK 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
OFFICER
$750KHouse
$529K公寓
BEACONSFIELD
$960KHouse
$540K公寓
NARRE WARREN
$790KHouse
$610K公寓
NARRE WARREN SOUTH
$820KHouse
$673K公寓
CRANBOURNE NORTH
$771KHouse
$560K公寓
点击查看各社区详情页
BERWICK 区域简介
伯威克(BERWICK)位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为50,298人,人口密度为每平方公里1515人。
在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨79%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为74%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校坎布里亚学院(Kambrya College)在公校中排名第37位,精英公立学校诺索高中(Nossal High School)位列公校第2名。私立学校圣玛格丽特伯瑞克文法学校(St Margaret's Berwick Grammar)在私校排名中位居第42名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5008起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.74倍,治安状况良好。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的6.00%,约3,017人,这一比例与维州平均水平相近。
交通上,伯威克距离墨尔本市中心约44.9公里,自驾车程约38分钟,并拥有通往市区的火车站(Pakenham线)。
BERWICK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BERWICK的House中位价为90万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅74%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。