BENTLEIGH 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
本特利 House中位价$1.75M,10年涨幅+56%,高于墨尔本均价62%,公寓中位价$790K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,750,000
House涨幅
+56%2014-2024
公寓价格
$790,000
公寓涨幅
+39%2014-2024
3房House
$765/周
2房House
$630/周
3房公寓
$800/周
2房公寓
$600/周
BENTLEIGH 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,280起/10万人,低于维州平均37%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,280 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
767
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BENTLEIGH 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口17,921人,华人比例10.8%,高于维州平均。
人口概况
17,921
总人口
3,802
人/km² 人口密度
10.8%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
4,747 人
26.5%
2
澳洲
4,297 人
24.0%
3
华人
1,943 人
10.8%
4
爱尔兰
1,800 人
10.0%
5
苏格兰
1,310 人
7.3%
交通情况
17.5 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
35 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Frankston lineStony Point line
BENTLEIGH 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边4所优质学校,最高分87.4分。
本区学校1 所
BENTLEIGH 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
HAMPTON EAST
$1.6MHouse
$1.1M公寓
MOORABBIN
$1.2MHouse
$765K公寓
BRIGHTON EAST
$2.0MHouse
$1.3M公寓
MCKINNON
$1.9MHouse
$870K公寓
BENTLEIGH EAST
$1.6MHouse
$1.1M公寓
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BENTLEIGH 区域简介
本特利(Bentleigh) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为17,921人,人口密度达到每平方公里3802人。
在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为180万澳元,过去十年上涨了56%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为39%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内私校Our Lady of the Sacred Heart College(圣心女子学院)在维州私校中排名第106位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,本特利每十万人犯罪率为4280起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.63倍,治安状况相当良好。
该区华人居民约占人口总数的10.80%,约1,935人,已形成一定的华人社区基础。
本特利距离墨尔本市中心约17.5公里,自驾车程约28分钟,区内设有火车站,可搭乘Frankston线及Stony Point线列车。
BENTLEIGH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BENTLEIGH的House中位价为180万澳元,10年涨幅56%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅39%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。