BELMONT 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
贝尔蒙特 House中位价$686K，10年涨幅+93%，低于墨尔本均价37%，公寓中位价$520K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$686,000
House涨幅
+93%2014-2024
公寓价格
$520,000
公寓涨幅
+77%2014-2024
3房House
$485/周
2房House
$430/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周
BELMONT 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,126起/10万人，低于维州平均10%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,126 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
923
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BELMONT 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口15,066人，华人比例2.0%，接近维州平均。
人口概况
15,066
总人口
1,674
人/km² 人口密度
2.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
6,064 人
40.3%
2
澳洲
5,421 人
36.0%
3
爱尔兰
2,274 人
15.1%
4
苏格兰
1,894 人
12.6%
5
德国
744 人
4.9%
交通情况
85.3 km
距离CBD
66 分钟
自驾到CBD
98 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
BELMONT 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分53.7分。
本区学校1 所
BELMONT 区域简介
贝尔蒙特（BELMONT） 地处大吉朗地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为15,066人，人口密度约为每平方公里1674人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨93%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为77%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校贝尔蒙特中学（Belmont High School）在全维州公校中排名第84位。
从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人6126起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.90倍，属于较为安全的区域。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的2.00%，大约有301人。
交通上，贝尔蒙特距离中央商务区约85.3公里，自驾车程约66分钟，目前该区域未设有火车站。
BELMONT 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BELMONT的House中位价为70万澳元，10年涨幅93%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅77%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。