BELGRAVE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
贝尔格雷 House中位价$760K，10年涨幅+88%，低于墨尔本均价30%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$760,000
House涨幅
+88%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$595/周
2房House
$450/周
3房公寓
$600/周
2房公寓
$498/周
BELGRAVE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,622起/10万人，低于维州平均32%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,622 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
180
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BELGRAVE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,894人，华人比例1.9%，接近维州平均。
人口概况
3,894
总人口
955
人/km² 人口密度
1.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,771 人
45.5%
2
澳洲
1,463 人
37.6%
3
爱尔兰
566 人
14.5%
4
苏格兰
523 人
13.4%
5
德国
244 人
6.3%
交通情况
46.6 km
距离CBD
45 分钟
自驾到CBD
73 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Belgrave line
BELGRAVE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边1所优质学校，最高分65.6分。
本区学校1 所
周边优质学校邻区 1 所
BELGRAVE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
BELGRAVE SOUTH
-House
-公寓
NARRE WARREN EAST
-House
-公寓
TECOMA
$913KHouse
-公寓
BELGRAVE HEIGHTS
$1.1MHouse
-公寓
SELBY
$930KHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
BELGRAVE 区域简介
贝尔格雷（BELGRAVE） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,894人，人口密度为每平方公里955人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为80万澳元，过去十年间上涨了88%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Mater Christi College（基督圣母学院）在维州私校中排名第117位。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人4622起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.68倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的1.90%，约73人。
交通上，贝尔格雷距离墨尔本中央商务区约46.6公里，自驾车程约45分钟，并设有贝尔格雷线火车站。
BELGRAVE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BELGRAVE的House中位价为80万澳元，10年涨幅88%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。