BEACONSFIELD 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
比肯斯菲 House中位价$960K，10年涨幅+89%，低于墨尔本均价11%，公寓中位价$540K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$960,000
House涨幅
+89%2014-2024
公寓价格
$540,000
公寓涨幅
+66%2014-2024
3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周
BEACONSFIELD 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,458起/10万人，高于维州平均10%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,458 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
542
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BEACONSFIELD 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,267人，华人比例1.8%，接近维州平均。
人口概况
7,267
总人口
672
人/km² 人口密度
1.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,818 人
38.8%
2
澳洲
2,693 人
37.1%
3
苏格兰
766 人
10.5%
4
爱尔兰
757 人
10.4%
5
意大利
360 人
5.0%
交通情况
47.3 km
距离CBD
41 分钟
自驾到CBD
82 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Pakenham line
BEACONSFIELD 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分96.4分。
本区学校1 所
BEACONSFIELD 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
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BEACONSFIELD 区域简介
比肯斯菲（BEACONSFIELD） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,267人，人口密度为每平方公里672人。
房价方面，参考Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为100万澳元，过去十年上涨89%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为66%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校圣方济各泽维尔学院（St Francis Xavier College）在维州私校中排名第212位。
安全方面，Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，该区犯罪率为每十万人7,458起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.10倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的1.80%，约130人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本市中心约47.3公里，自驾车程约41分钟，并设有帕肯汉姆线（Pakenham line）火车站。
BEACONSFIELD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BEACONSFIELD的House中位价为100万澳元，10年涨幅89%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅66%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。