BALLARAT CENTRAL巴拉勒特
维州其他地区
House中位价
本区$575,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$415,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率39,624
维州平均6,810
华人比例
本区1.5%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校4
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
BALLARAT CENTRAL 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
巴拉勒特 House中位价$575K，10年涨幅+76%，低于墨尔本均价47%，公寓中位价$415K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$575,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$415,000
公寓涨幅
+61%2014-2024
3房House
$400/周
2房House
$370/周
3房公寓
$400/周
2房公寓
$360/周
BALLARAT CENTRAL 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率39,624起/10万人，高于维州平均482%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 39,624 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,131
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BALLARAT CENTRAL 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,378人，华人比例1.5%，接近维州平均。
人口概况
5,378
总人口
1,422
人/km² 人口密度
1.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,227 人
41.4%
2
澳洲
1,880 人
35.0%
3
爱尔兰
1,078 人
20.1%
4
苏格兰
783 人
14.6%
5
德国
230 人
4.3%
交通情况
114.8 km
距离CBD
83 分钟
自驾到CBD
110 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
BALLARAT CENTRAL 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区4所VCE学校，最高分91.0分。
BALLARAT CENTRAL 区域简介
巴拉勒特中心区（BALLARAT CENTRAL） 地处维多利亚州的其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,378人，人口密度为每平方公里1,422人。
房价 参考Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨76%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为61%。
教育 资源方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校巴拉瑞特中学（Ballarat High School）在公校中排名第79位，私立学校巴拉瑞特克拉伦登学院（Ballarat Clarendon College）在私校中排名第1位。
安全 状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人39,624起，是维多利亚州平均水平（每十万人6,810起）的5.82倍，属于犯罪率较高的区域。
华人社区 规模较小，华人居民约占全区人口的1.50%，约80人。
交通 上，该区距离中央商务区约114.8公里，自驾车程约83分钟，区域内没有火车站。
BALLARAT CENTRAL 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BALLARAT CENTRAL的House中位价为60万澳元，10年涨幅76%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅61%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。