BACCHUS MARSH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
巴克沙 House中位价$617K，10年涨幅+75%，低于墨尔本均价43%，公寓中位价$427K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$617,000
House涨幅
+75%2014-2024
公寓价格
$427,000
公寓涨幅
+53%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$385/周
3房公寓
$460/周
2房公寓
$395/周
BACCHUS MARSH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率11,821起/10万人，高于维州平均74%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 11,821 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
923
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BACCHUS MARSH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,808人，华人比例0.8%，接近维州平均。
人口概况
7,808
总人口
713
人/km² 人口密度
0.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,064 人
39.2%
2
澳洲
2,897 人
37.1%
3
爱尔兰
1,093 人
14.0%
4
苏格兰
952 人
12.2%
5
德国
324 人
4.2%
交通情况
57.6 km
距离CBD
48 分钟
自驾到CBD
64 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
BACCHUS MARSH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，最高分77.7分。
BACCHUS MARSH 区域简介
巴克沙（BACCHUS MARSH） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,808人，人口密度为713人/平方公里。
房价数据显示，Data Vic 2025年第二季度统计的独立屋中位价为60万澳元，过去十年涨幅达75%；公寓中位价为40万澳元，十年间上涨53%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校巴克斯马什学院（Bacchus Marsh College）在公校中排名第260位，私立学校巴克斯马什文法学校（Bacchus Marsh Grammar）在私校中位列第71名。
安全状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人11821起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.74倍，犯罪率略高于州平均。
华人社区规模较小，华人居民约占0.80%，约62人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约57.6公里，自驾车程约48分钟，目前未通火车。
BACCHUS MARSH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，BACCHUS MARSH的House中位价为60万澳元，10年涨幅75%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅53%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。