AVONDALE HEIGHTS艾冯代尔高地

艾冯代尔高地（AVONDALE HEIGHTS）位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,388人，人口密度为每平方公里2290人。

房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为100万澳元，过去十年上涨74%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为45%。

在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校彭利艾森登文法学校（Penleigh & Essendon Grammar School）在维州私校中排名第44位。

从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2276起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.33倍，治安表现非常出色。

华人社区方面，当地华人居民占比7.60%，约941人，这一比例与维州整体平均水平相近。

交通出行上，该区距离墨尔本中央商务区约15.5公里，自驾车程约30分钟，邻近区域设有火车站。