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ASPENDALE GARDENS阿斯彭代尔花园

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House中位价
本区$1,265,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率2,349
维州平均6,810
华人比例
本区7.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

ASPENDALE GARDENS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

阿斯彭代尔花园 House中位价$1.26M,10年涨幅+92%,高于墨尔本均价17%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,265,000
House涨幅
+92%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周

ASPENDALE GARDENS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率2,349起/10万人,低于维州平均66%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 2,349 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
151
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

ASPENDALE GARDENS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口6,427人,华人比例7.7%,高于维州平均。

人口概况

6,427
总人口
1,984
人/km² 人口密度
7.7%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
1,885
29.3%
2
澳洲
1,827
28.4%
3
爱尔兰
609
9.5%
4
华人
495
7.7%
5
苏格兰
464
7.2%

交通情况

43.3 km
距离CBD
39 分钟
自驾到CBD
74 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

ASPENDALE GARDENS 区域简介

阿斯彭代尔花园(ASPENDALE GARDENS) 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为6,427人,人口密度为每平方公里1,984人。

房价数据显示,参考Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为130万澳元,过去十年涨幅达92%。

在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校海利伯里学院(Haileybury College)在全维州私校中排名第2位。

该区域治安状况良好。根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人2,349起,仅为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.34倍,属于非常安全的地区。

华人社区方面,华人居民占总人口的7.70%,约494人,这一比例与维州整体平均水平相近。

交通上,阿斯彭代尔花园距离墨尔本中央商务区约43.3公里,自驾车程约39分钟,邻近区域设有火车站。

ASPENDALE GARDENS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,ASPENDALE GARDENS的House中位价为130万澳元,10年涨幅92%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅显著,属于热门投资区域。