ASHBURTON 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
阿什伯顿 House中位价$1.91M，10年涨幅+59%，高于墨尔本均价76%，公寓中位价$1.74M。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,905,000
House涨幅
+59%2014-2024
公寓价格
$1,740,000
公寓涨幅
+72%2014-2024
3房House
$820/周
2房House
$650/周
3房公寓
$820/周
2房公寓
$595/周
ASHBURTON 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,325起/10万人，低于维州平均7%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,325 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
503
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ASHBURTON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,952人，华人比例13.6%，高于维州平均。
人口概况
7,952
总人口
2,721
人/km² 人口密度
13.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
2,477 人
31.1%
2
澳洲
2,327 人
29.3%
3
华人
1,081 人
13.6%
4
爱尔兰
1,023 人
12.9%
5
苏格兰
815 人
10.3%
交通情况
14.2 km
距离CBD
19 分钟
自驾到CBD
45 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Alamein line
ASHBURTON 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边3所优质学校，最高分92.2分。
ASHBURTON 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
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ASHBURTON 区域简介
阿什伯顿（ASHBURTON） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,952人，人口密度为每平方公里2,721人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为190万澳元，过去十年上涨59%；公寓中位价为170万澳元，十年涨幅达72%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校科罗瓦圣公会女子学校（Korowa Anglican Girls' School）在维州私校中排名第26位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人6,325起，相当于维州平均水平（6,810/十万人）的0.93倍，属于治安较好的区域。
华人社区方面，华人居民约占13.60%（约1,081人），具备一定的华人社区基础。
交通上，阿什伯顿距离墨尔本中央商务区约14.2公里，自驾车程约19分钟，区内设有火车站（Alamein线）。
ASHBURTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ASHBURTON的House中位价为190万澳元，10年涨幅59%，公寓中位价为170万澳元，10年涨幅72%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。