AU GuideAU Guide

ARMADALE阿玛戴尔

中文/EN
House中位价
本区$2,055,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$690,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,939
维州平均6,810
华人比例
本区7.2%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

ARMADALE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

阿玛戴尔 House中位价$2.06M,10年涨幅+36%,高于墨尔本均价90%,公寓中位价$690K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$2,055,000
House涨幅
+36%2014-2024
公寓价格
$690,000
公寓涨幅
+18%2014-2024
3房House
$961/周
2房House
$770/周
3房公寓
$955/周
2房公寓
$670/周

ARMADALE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,939起/10万人,高于维州平均2%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 6,939 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
650
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

ARMADALE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口9,368人,华人比例7.2%,高于维州平均。

人口概况

9,368
总人口
4,371
人/km² 人口密度
7.2%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
3,237
34.5%
2
澳洲
2,466
26.3%
3
爱尔兰
1,224
13.1%
4
苏格兰
1,065
11.4%
5
华人
670
7.2%

交通情况

8.7 km
距离CBD
16 分钟
自驾到CBD
18 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne lineFrankston lineStony Point linePakenham line

ARMADALE 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

ARMADALE 区域简介

阿玛戴尔(ARMADALE) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为9,368人,人口密度达每平方公里4,371人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为210万澳元,过去十年上涨36%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为18%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内私校The King David School(大卫王学校)在维州私校中排名第13位。

安全方面,Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,该区犯罪率为每十万人6,939起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的1.02倍,安全状况与维州平均相近。

华人社区方面,华人居民占总人口的7.20%,约674人,这一比例接近维州整体华人占比。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约8.7公里,自驾车程约16分钟,区内设有火车站,通勤线路包括Cranbourne、Frankston、Stony Point及Pakenham线。

ARMADALE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,ARMADALE的House中位价为210万澳元,10年涨幅36%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅18%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。